¿Necesita Alquilar Su Casa?

Muy frecuentemente los propietarios que alquilan sus propiedades no encuentran al inquilino ideal.
Pasan las semanas y los meses y la propiedad sigue vacía.
Improductiva.

¿Le ocurre alguna de estas situaciones..?

Si ha asentido con la cabeza a alguna - o a todas - de las afirmaciones anteriores entonces usted necesita mi ayuda.

¿QUÉ VOY A HACER POR USTED?

Para que su propiedad destaque sobre las demás que se están alquilando. Ver ejemplo…

Estudio de Mercado de la Zona

Para asegurarnos de alquilar su propiedad al mejor precio posible sin ahuyentar prospectos de calidad.

Scoring Financiero de los Interesados

Evaluando la capacidad de pago y garantías antes de que visiten su propiedad.

Investigación de los Antecedentes

Para asegurarnos de que su futuro inquilino tendrá un comportamiento adecuado .

Visitas Presenciales a la Propiedad

Con los prospectos preseleccionados tomando las precauciones sanitarias correspondientes.

Prioridad de los Procesos Telemáticos

Válidos legalmente y que permiten asegurarnos de minimizar los riesgos sanitarios.

Contrato de Alquiler Garantizado

Perfectamente redactado según la ley vigente y supervisado por un bufete especializado en el sector. 

Registro Óptico del Inventario

Inventario en soporte papel y vídeo firmado por el inquilino garantizando una prueba objetiva del estado.

Satisfacción Garantizada

Seguimiento en las semanas posteriores para asegurarnos del «Todo OK«

SERVICIO VIP

PREGUNTAS FRECUENTES

Si tienes más dudas además de las que te dejo aquí, puedes ponerte en contacto conmigo en: joseluis@vendocasatenerife.com

Para conseguir a los mejores inquilinos hay que destacar. Actualmente muy pocos asesores – si es que hay alguno – realizan recorridos virtuales para alquileres. Es una tecnología cara que reservan para las ventas.

Yo invierto en mis clientes.

La demanda de alquiler es mayor que la oferta por lo que no hay motivo alguno para que no consiga un inquilino. 

Si no ha conseguido un buen inquilino es que el precio del alquiler o la promoción no son los adecuados.

No debería tomar más de 6 semanas conseguir un buen inquilino.

El inquilino adecuado debe disponer de una capacidad de pago acorde al precio del alquiler así como una estabilidad en sus ingresos. Además el comportamiento en relación al cumplimiento de sus compromisos es determinante.

También realizo para mayor seguridad una investigación del comportamiento del prospecto en sus anteriores domicilios.

Además de los documentos identificatorios (DNI, NIE o pasaporte) de las personas que firmarán el contrato les solicitaré los siguientes.

  • Contratos de trabajo y vida laboral.
  • 3 últimas nóminas.
  • Declaración de la renta.
  • Misma documentación del avalista.
  • Si fuera autónomo los modelos 420, 425, 347 y si corresponde, los modelos 130 y 131.

Si usted lo requiere le puedo ofrecer el seguro de cobro pero el coste no está incluido en el servicio. 

Tan solo un mes de alquiler que se abonará al momento de firmar el contrato entre el propietario y el inquilino.

Cierto. Le cobran al inquilino.
¿Los intereses de quien cree usted que defenderán..?

Además, quienes trabajan así se limitan a subir unas fotos a los portales inmobiliarios y esperar al inquilino.
El resultado es que suelen demorar entre 2 y 3 meses en alquilar su propiedad frente al mes que yo demoro.

El coste real para usted con esta demora extra es de 1 o 2 mensualidades más que la mensualidad que yo le cobro.

ESTO ES LO QUE OPINAN MIS CLIENTES

HABLEMOS...

655 650 984

Responsable: José Luis Martínez Márquez.
Finalidad: responder a su solicitud de servicio.
Legitimación: consentimiento del usuario/a.
Destinatarios: los datos que me facilita estarán almacenados en los servidores de Active Campaign  ubicado en EEUU. Está acogido al acuerdo EU-US Privacy Shield. Ver política de privacidad de Active Campaign.
Derechos: siempre podrá acceder, rectificar, limitar y suprimir sus datos personales.

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RECUERDE

Puede tener alquilada su propiedad en pocas semanas...